Приказом Госгражданстроя 5 страница

разбиты, сквозные трещины│50% │ │ступеней с

в площадках, ограждающая │ │ │добавлением новых;

решетка расшатана │ │ │устройство

│ │ │цементного пола с

│ │ │металлической

│ │ │сеткой на

│ │ │площадке;

│ │ │торкретирование

│ │ │площадок снизу;

│ │ │ремонт ограждающей

│ │ │решетки

│ │ │

Ступени и площадки │То же, более│61 - 80 │Полная замена

истерты, часть ступеней и│50%. Прогиб │ │лестницы

ограждающей решетки │косоуров │ │

отсутствует. Косоуры │более 1/150 │ │

местами прогнулись, связь│пролета │ │

косоуров с площадками │ │ │

ослаблена. Пользование │ │ │

лестницей опасно │ │ │

Таблица 35

Лестницы железобетонные

─────────────────────────┬────────────┬────────┬──────────────────

Признаки износа │Количествен-│Физи- │ Примерный

│ная оценка │ческий │ состав работ

│ │износ, %│

─────────────────────────┼────────────┼────────┼──────────────────

Редкие трещины на │Ширина │ 0 - 20 │Затирка трещин,

ступенях, отдельные │трещин до │ │ремонт перил

повреждения перил │1 мм │ │

│ │ │

Выбоины и сколы местами в│То же, до │21 - 40 │Заделка отбитых

ступенях, перила │2 мм │ │мест, ремонт

повреждены, лестничные │ │ │перил. Усиление

площадки имеют трещины │ │ │железобетонных

поперек рабочего пролета │ │ │лестничных

│ │ │площадок

│ │ │

В подступенках глубокие │Ширина │41 - 60 │Усиление подсту-

трещины, отдельные Приказом Госгражданстроя 5 страница │трещин 2 мм.│ │пенков, заделка

проступи отпали, маршевые│Прогиб │ │разрушенных мест

плиты (косоуры) имеют │косоуров │ │и замена местами

трещины и обнажения │(маршей) до │ │проступей,

арматуры, прогиб косоуров│1/200 │ │усиление маршевых

(маршей) │пролета │ │плит (косоуров)

│ │ │



Марши и площадки имеют │Прогиб до │61 - 80 │Полная замена

прогибы и местные │1/150 │ │лестницы

разрушения, трещины в │пролета │ │

сопряжениях маршевых плит│ │ │

с несущими конструкциями,│ │ │

ограждающие решетки │ │ │

расшатаны и местами │ │ │

отсутствуют, пользование │ │ │

лестницей опасно │ │ │

Лоджии, балконы, козырьки

Таблица 36

Сборные железобетонные детали лоджий

─────────────────────────┬────────────┬────────┬──────────────────

Признаки износа │Количествен-│Физи- │ Примерный

│ная оценка │ческий │ состав работ

│ │износ, %│

─────────────────────────┼────────────┼────────┼──────────────────

Мелкие повреждения │Повреждения │ 0 - 20 │Ремонт

металлических обделок и │на площади │ │металлических

ограждений, усадочные │до 10%. │ │обделок,

трещины на стенках лоджий│Суммарная │ │ограждений,

│длина │ │затирка трещин

│усадочных │ │

│трещин на │ │

│1 м Приказом Госгражданстроя 5 страница2 до 1 м │ │

│ │ │

Повреждения пола и │Повреждения │21 - 40 │Замена

гидроизоляции, следы │на площади │ │гидроизоляции

протечек на стене, │до 20%; │ │с устройством

трещины на нижней │уклон пола │ │цементного пола.

поверхности плиты и на │менее 1%. │ │Заделка трещин

стенках │Ширина рас- │ │

│крытия тре- │ │

│щин до 1 мм │ │

│ │ │

Скалывание бетона стенок │Ширина │41 - 60 │Усиление опорных

в местах опирания плит, │раскрытия │ │участков стенок.

трещины в стенках и │трещин до │ │Заделка трещин.

плитах, прогиб плит │2 мм. Прогиб│ │Местное усиление

│плит до │ │плит

│1/100 │ │

│пролета │ │

│ │ │

Прогрессирующие прогибы │Прогиб плит │61 - 80 │Замена конструкций

плит, разрушение опорных │более 1/100 │ │лоджий

участков стенок, │пролета. │ │

деформации стенок, │Трещины │ │

разрушение ограждений │более 2 мм. │ │

│Выпучивание │ │

│стенок более│ │

│1/150 │ │

Таблица 37

Балконы, козырьки

─────────────────────────┬────────────┬────────┬──────────────────

Признаки износа │Количествен-│Физи- │ Примерный

│ная оценка │ческий │ состав работ

│ │износ, %│

─────────────────────────┼────────────┼────────┼──────────────────

Мелкие повреждения │ - │ 0 - 20 │Ремонт металли Приказом Госгражданстроя 5 страница-

металлических обделок и │ │ │ческих обделок и

ограждений │ │ │ограждений

│ │ │

Следы увлажнения на │Повреждения │21 - 40 │Замена

нижней плоскости плиты и │на площади │ │гидроизоляции с

на участках стены, │до 30%. │ │устройством

примыкающих к балкону │Уклон плиты │ │цементного пола.

(козырьку). Цементный пол│менее 1%. │ │Ремонт сливов

и гидроизоляция местами │Ширина тре- │ │

повреждены. На нижней │щин до 1 мм │ │

поверхности ржавые пятна,│ │ │

следы протечек. Трещины │ │ │

│ │ │

Протечки, разрушение │Ширина │41 - 60 │Усиление плит и

защитного слоя, обнажение│трещин до │ │консолей, замена

арматуры. Коррозия │2 мм. │ │гидроизоляции

металлических несущих │Повреждения │ │

конструкций (консолей, │на площади │ │

кронштейнов, подвесок). │до 50% │ │

Трещины в плите │ │ │

│ │ │

Прогиб плиты, большие │Прогиб плиты│61 - 80 │Разборка

трещины, разрушение │более 1/100.│ │конструкций

ограждений │Трещины │ │балконов, замена

│шириной │ │козырьков

│более 2 мм │ │

Крыши

Таблица 38

Крыши деревянные

─────────────────────────┬────────────┬────────┬──────────────────

Признаки износа │Количествен-│Физи Приказом Госгражданстроя 5 страница- │ Примерный

│ная оценка │ческий │ состав работ

│ │износ, %│

─────────────────────────┼────────────┼────────┼──────────────────

Ослабление креплений: │ - │ 0 - 20 │Ремонт креплений и

болтов, хомутов, скоб; │ │ │деталей слуховых

повреждение деталей │ │ │окон

слуховых окон │ │ │

│ │ │

Поражение гнилью │Повреждения │21 - 40 │Смена мауэрлата и

мауэрлата и концов │на площади │ │усиление концов

стропильных ног, │до 20% │ │стропильных ног,

ослабление врубок и │ │ │выправка

соединений │ │ │конструкций,

│ │ │крепление врубок

│ │ │

Поражение гнилью │То же, до │41 - 60 │Смена мауэрлата,

древесины мауэрлата, │50% │ │части стропильных

стропил, обрешетки; │ │ │ног и сплошной

наличие дополнительных │ │ │обрешетки под

временных креплений │ │ │настенным желобом,

стропильных ног; │ │ │частичная смена

увлажнение древесины │ │ │рядовой обрешетки

│ │ │

Прогибы стропильных ног, │ - │61 - 80 │Полная замена

поражение гнилью и жучком│ │ │деревянной

древесины деталей крыши │ │ │конструкции крыши

Таблица 39

Крыши железобетонные сборные (чердачные)

─────────────────────────┬────────────┬────────┬──────────────────

Признаки износа │Количествен-│Физи- │ Примерный

│ная оценка │ческий │ состав работ

│ │износ, %│

─────────────────────────┼────────────┼────────┼──────────────────

Мелкие повреждения │ │ 0 - 20 │Устранение мелких

деревянных деталей, │ │ │повреждений

кирпичных столбиков │ │ │

│ │ │

Трещины Приказом Госгражданстроя 5 страница в кирпичных │Повреждения │21 - 40 │Усиление кирпичных

столбиках или опорных │на площади │ │столбиков или

участках железобетонных │до 20% │ │опорных участков

панелей, мелкие пробоины │ │ │железобетонных

в плитах покрытия, гниль │ │ │панелей, заделка

в деревянных деталях │ │ │пробоин, замена

│ │ │поврежденных

│ │ │деревянных деталей

│ │ │

Неглубокие трещины в │Ширина │41 - 60 │Усиление

железобетонных │раскрытия │ │железобетонных

стропильных балках и │трещин до │ │стропильных балок

плитах, протечки крыш │2 мм │ │и плит. Заделка

│ │ │трещин и выбоин

│ │ │

Сквозные трещины в │Ширина │61 - 80 │Полная замена

стропильных балках, │раскрытия │ │конструкций крыши

плитах; прогибы плит │трещин более│ │

покрытия; разрушение │2 мм. │ │

кирпичных столбиков и │Прогибы плит│ │

опорных участков │более 1/100 │ │

железобетонных панелей │пролета. │ │

стен; обнажение арматуры │Повреждения │ │

│на площади │ │

│более 20% │ │

Таблица 40

Крыши совмещенные из сборных железобетонных слоистых панелей

─────────────────────────┬────────────┬────────┬──────────────────

Признаки износа │Количествен-│Физи- │ Примерный

│ная оценка │ческий │ состав Приказом Госгражданстроя 5 страница работ

│ │износ, %│

─────────────────────────┼────────────┼────────┼──────────────────

Мелкие выбоины на │Повреждения │ 0 - 20 │Заделка выбоин

поверхности плит │на площади │ │

│до 15% │ │

│ │ │

Трещины в панелях, │Ширина тре- │21 - 40 │Заделка трещин и

пробоины, следы протечек.│щин до 1 мм.│ │выбоин. Ремонт

Оседание утеплителя, его │Протечки на │ │кровли

высокая влажность │площади до │ │

│10%. Отно- │ │

│сительная │ │

│влажность │ │

│утеплителя │ │

│более 20% │ │

│ │ │

Множественные трещины в │Ширина тре- │41 - 60 │Вскрытие панелей

панелях, протечки и │щин до 2 мм.│ │с заменой утепли-

промерзания, прогибы │Протечки и │ │теля, заделка

панелей │и промерза- │ │трещин, усиление

│ния на пло- │ │отдельных плит.

│щади до 25%.│ │Ремонт кровли

│Прогиб │ │

│панели до │ │

│1/80 пролета│ │

│ │ │

Местные разрушения │ - │61 - 80 │Замена панелей

панелей, деструкция │ │ │крыши

утеплителя, протечки и │ │ │

промерзания │ │ │

Кровли

Таблица 41

Кровли рулонные

────────────────────────────────┬─────────┬───────────────────────

Признаки износа │Физи- │ Примерный состав работ

│ческий │

│износ, % │

────────────────────────────────┼─────────┼───────────────────────

Одиночные мелкие повреждения и │ 0 - 20 │Ремонт кровли, желобов

пробоины в Приказом Госгражданстроя 5 страница кровле и местах │ │местами

примыкания к вертикальным │ │

поверхностям, прогиб настенных │ │

желобов │ │

│ │

Вздутие поверхности, трещины, │ 21 - 40 │Смена верхнего слоя

разрывы (местами) верхнего слоя │ │рубероида с разрезкой

кровли, требующие замены до 10% │ │вздувшихся мест и

кровли; ржавление и значительные│ │дополнительным

повреждения настенных желобов и │ │покрытием еще одним

ограждающей решетки; проникание │ │слоем; ремонт желобов,

влаги в местах примыканий к вер-│ │решеток и водоприемных

тикальным поверхностям, повреж- │ │устройств

дение деталей водоприемного │ │

устройства (в плоских крышах) │ │

│ │

Разрушение верхнего и местами │ 41 - 60 │Ремонт кровли с

нижних слоев покрытия; вздутия, │ │покрытием двумя слоями

требующие замены от 10 до 25% │ │рубероида; смена

кровельного покрытия; ржавление │ │желобов, свесов и

и разрушение настенных желобов │ │компенсаторов, покрытий

или водоприемных устройств, │ │парапетов и т.п.;

свесов и компенсаторов; протечка Приказом Госгражданстроя 5 страница│ │ремонт ограждающей

кровли местами; массовые │ │решетки

повреждения ограждающей решетки │ │

│ │

Массовые протечки, отслоения │ 61 - 80 │Полная замена кровли

покрытия от основания, │ │

отсутствие частей покрытия, │ │

ограждающая решетка разрушена │ │

Таблица 42

Кровли мастичные

────────────────────────────────┬─────────┬───────────────────────

Признаки износа │Физи- │ Примерный состав работ

│ческий │

│износ, % │

────────────────────────────────┼─────────┼───────────────────────

Одиночные мелкие повреждения и │ 0 - 20 │Ремонт кровли местами с

пробоины в кровельном покрытии, │ │восстановлением

водоотводящие устройства и │ │верхнего защитного

покрытия из оцинкованной стали │ │слоя. Ремонт

погнуты, верхний защитный слой и│ │водоотводящих устройств

защитно-отделочное покрытие │ │и покрытий из

кровли отсутствует на площади │ │оцинкованной стали

до 10% │ │

│ │

Вздутия мастичного покрытия и │ 21 - 40 │Замена мастичного

повреждения (трещины, │ │покрытия с устройством

отслаивания в местах сопряжения │ │нового двухслойного

с вертикальными конструкциями), │ │покрытия, усиление

требующие замены до 10% кровли; │ │примыкания с оклейкой

ржавление и значительные │ │стеклотканью, ремонт

повреждения настенных желобов и Приказом Госгражданстроя 5 страница │ │желобов, ограждающих

ограждений решетки; повреждения │ │решеток и водоприемных

деталей водоприемных устройств │ │устройств

(в плоских крышах) │ │

│ │

Разрывы мастичного покрытия, │ 41 - 60 │Ремонт гидроизоляцион-

вздутия покрытия, требующие │ │ного покрытия с усиле-

замены от 10 до 20% площади │ │нием деформационных

кровли; разрушение кровельного │ │швов, устройство примы-

покрытия в местах примыкания к │ │каний к вертикальным

вертикальным поверхностям; │ │поверхностям, замена

протечки местами; значительное │ │водоотводящих устройств

повреждение ограждающей решетки │ │и покрытий из оцинко-

│ │ванной стали

│ │

Повреждения и просадки основания│ 61 - 80 │Полная замена кровли с

кровли, трещины в стыках │ │ремонтом основания

панелей, массовые протечки, │ │

разрушение устройств примыкания │ │

и ограждающей решетки │ │

Таблица 43

Кровли стальные

────────────────────────────────┬─────────┬───────────────────────

Признаки износа │Физи- │ Примерный состав работ

│ческий │

│износ, % │

────────────────────────────────┼─────────┼───────────────────────

Ослабление крепления отдельных │ 0 - 20 │Постановка заплат и

листов к обрешетке, отдельные │ │заделка Приказом Госгражданстроя 5 страница свищей в местах

протечки │ │повреждений, крепление

│ │кляммерами

│ │

Неплотности фальцев, пробоины │ 21 - 40 │Постановка заплат,

и нарушение примыканий к │ │смена отдельных листов

выступающим частям местами; │ │до 10% площади кровли;

просветы при осмотре со стороны │ │промазка и обжатие

чердака; повреждения настенных │ │фальцев, заделка

желобов │ │свищей, ремонт

│ │настенных желобов и

│ │разжелобков

│ │

Ржавчина на поверхности кровли, │ 41 - 60 │Замена настенных

свищи, пробоины; искривление и │ │желобов, разжелобков и

нарушение креплений ограждающей │ │рядового покрытия от 10

решетки; большое количество │ │до 25% площади кровли;

протечек │ │ремонт ограждающей

│ │решетки

│ │

Массовые протечки, сильная │ 61 - 80 │Полная замена кровли

ржавчина на поверхности кровли и│ │

со стороны чердака, разрушение │ │

фальцев, большое количество │ │

заплат на кровле, разрушение │ │

ограждающей решетки │ │

Таблица 44

Кровли из асбестоцементных листов

────────────────────────────────┬─────────┬───────────────────────

Признаки износа │Физи- │ Примерный состав работ

│ческий │

│износ, % │

────────────────────────────────┼─────────┼───────────────────────

Искривление местами │ 0 - 20 │Ремонт желобов с

металлических желобов Приказом Госгражданстроя 5 страница; │ │заменой поврежденных

ослабление креплений отдельных │ │деталей, закрепление

асбестоцементных листов к │ │отдельных листов

обрешетке │ │

│ │

Протечки и просветы в отдельных │ 21 - 40 │Замена рядового

местах, отставание и трещины │ │покрытия и коньковых

коньковых плит; отрыв листов до │ │плит местами

10% площади кровли │ │

│ │

Отсутствие отдельных листов, │ 41 - 60 │Замена рядового

отколы и трещины, протечки, │ │покрытия с

ослабление креплений листов к │ │использованием до 25%

Дата добавления: 2015-09-29; просмотров: 2 | Нарушение авторских прав


documentaqeqxmf.html
documentaqerewn.html
documentaqermgv.html
documentaqertrd.html
documentaqesbbl.html
Документ Приказом Госгражданстроя 5 страница